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Varianten der Häuser:
Livee-Häuser sind bis ins kleinste Detail geplant und für die Produktion vorbereitet. Das Einzige, was wir noch tun müssen, ist das Baugrundstück zu überprüfen und die Anforderungen für die Aufstellung zu bestätigen. Anschließend legen wir den Preis fest, führen die notwendigen Projekt-Anpassungen aus, und schon kann die Vorfertigung starten.
Die standardmäßige Bauauftragsabwicklung für die Livee Module läuft wie folgt ab: 2 bis 4 Wochen – Auswahl, Beurteilung des Grundstücks und Auftragsvergabe, 8 bis 12 Wochen – Planung, Baugenehmigungsverfahren, Vorfertigung in der Halle und Aufstellung auf dem Grundstück. Die Dauer kann für verschiedene Grundstücke und Varianten von Zubehör jeweils abweichen. Nachdem wir nähere Informationen über den Auftrag erhalten, beraten wir Sie gerne.
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Wahl des geeigneten Livee-Moduls …
1. Einführungsgespräch und Klärung Ihrer Vorstellungen
Wir führen Sie durch die Möglichkeiten von Livee-Mobilhäusern und Sie erhalten den Standardumfang der Lieferung einschließlich der Preisliste. Aufgrund dieser Angaben können Sie über verschiedene Varianten und Ergänzungszubehör nachdenken, anschließend werden Sie das Registrierungsformular ausfüllen, das zur Ermittlung des Kostenvoranschlags – der Schätzung des voraussichtlichen Gesamtpreises des Hauses dient.
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2. Eignungsbeurteilung des Baugrundstücks
Anhand von Bildern oder nach einer Baustellenbesichtigung beurteilen wir, ob der Standort für die Aufstellung des jeweiligen Hauses geeignet ist, ggf. eventuelle besondere Maßnahmen erforderlich sind. Die Erschließung des Grundstücks ist eines der wichtigsten Dinge – das Grundstück muss über eine befahrbare Zufahrt für einen ca. 4 m breiten LKW sowie einen Kran erschlossen sein, sonst können wir das Haus wahrscheinlich nicht liefern. Aufgrund der Beurteilung des Baugrundstücks legen wir Ihnen ein komplettes Preisangebot einschließlich der Erdarbeiten und Erstellung der Fundamente vorgelegt. Überdies prüfen wir, ob das Grundstück förderungsfähig ist. Dále posoudíme, jestli je pozemek vhodný pro zisk získání dotací Nová zelená úsporám
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Auftragsvergabe …
3. Bestätigung des Angebots und der Projektunterlagen
Wir gehen gemeinsam die gesamten Projektunterlagen durch, die Spezifikationen von Baustoffen, Farben und Oberflächen, und Sie werden eventuelle Kunden-Änderungen festlegen. Daraufhin erstellen wir das endgültige Preisangebot und den Lieferumfang.
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4. Vertragsunterzeichnung
Durch die Unterzeichnung des Werkvertrags und nach der Bezahlung der ersten Vorauszahlung beginnt der Prozess der endgültigen Planung, Vorfertigung in der Halle sowie der Baugenehmigung zu laufen. Deshalb werden wir von Ihnen auch Ihre Vollmacht für alle erforderlichen Rechtshandlungen in Bezug auf das Haus benötigen. Nur noch etwa 12 Wochen trennen Sie von der Übergabe Ihres neuen Hauses.
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Produktion und Bauverfahren …
5. Produktion
Im nächsten Schritt bestellen wir sämtliche Bauteile des Hauses und starten die Vorfertigung in der Halle. In diesem Teil werden die kompletten Module hergestellt, samt Oberflächenbehandlungen, vorbereiteten und getesteten Technologien und allen bestellten Einrichtungsgegenständen. Unter Berücksichtigung, dass alles an einem Standort geschieht, sind wir in der Lage die Qualität der Ausführung sehr effizient zu überprüfen. Dieser Abschnitt dauert in der Regel 8 Wochen.
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6. Bauverfahren
Gleichzeitig mit der Herstellung des Hauses muss eine Baugenehmigung oder Bauanmeldung besorgt werden. Diesen Teil können Sie selbst (Bauherr) organisieren oder Sie können mit dem sog. Engeneering uns beauftragen. Dann liefern wir alle notwendigen Stellungnahmen der relevanten Behörden (Hygiene, Feuerwehr, Strom- und Wasserversorgung, Abwasserwirtschaft, Telecom) und beantragen das Baugenehmigungsverfahren. Meistens kann man die Baugenehmigung innerhalb von 8 Wochen erhalten, d.h. im gleichen Zeitraum, wie lange die Bauzeit Ihres Fertighauses dauert. Manchmal kommt es jedoch zur Verzögerung dieser Phase.
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Grundstückvorbereitung und Aufstellung des Hauses …
7. Anschlüsse und Erdarbeiten, Fundamentbau
Unmittelbar nach der Erteilung der positiven Stellungnahme der Baubehörde ist es erforderlich, das Grundstück vorzubereiten. Insbesondere sind auf dem Grundstück alle Anschlüsse an die Versorgungsnetze (Strom, Wasser, Abwasser) entsprechend den Projektunterlagen zu errichten, sowie Punktfundamente aus Beton zu erstellen. Diese Vorbereitung können Sie selbst organisieren und wir werden es nur überprüfen, oder können wir alles durchführen.
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8. Aufstellen des Hauses auf dem Grundstück und Nachbauen von Zusatzbauten
Auf das vorbereitete Grundstück wird von uns ein komplett ausgestattetes Haus gebracht, welches von uns innerhalb von wenigen Tagen an die Anschlüsse angeschlossen wird, gleichzeitig werden wir auch die Abschlussarbeiten durchführen. Sofern noch Zusatzbauten bestellt wurden, muss man den Übergabetermin noch um 2 Wochen verlängern, bevor das Bauwerk zur Nutzung übergeben wird.
[/vc_column_text][vc_column_text]9. Landschaftsbau
Wenn im Leistungsumfang auch Landschaftsbau mitbestellt wurde, werden diese Arbeiten nach der Baurealisierung des Hauses und der Zusatzbauten durchgeführt.[/vc_column_text][vc_separator style=“dashed“][vc_column_text]
Bauabschluss und Wohnen …
10. Kollaudierung und Nutzungsübergabe
Sobald der Bau abgeschlossen ist, führen wir eine abschließende Überprüfung durch, um zu sehen, dass alles im erforderlichen Standard fertiggestellt ist und alles funktioniert. Somit ist das Haus nun für die Kollaudierung und Nutzung bereit. Nun wird ein Übergabeprotokoll abgefasst, das Kollaudierungsverfahren wird stattfinden und Sie können bereits Ihr neues Haus bewohnen. Gleichzeitig werden Sie von uns in die Nutzung sowie Wartung des Hauses eingeweiht.
[/vc_column_text][vc_column_text]11. Funktionskontrolle in 6 Monaten
Nach Ablauf von 6 Monaten besuchen wir Sie, und sollte etwas nicht in Ordnung sein, sorgen wir für eine Abhilfe. Sonst gilt für den Fall beliebiger Probleme eine Garantie 10 Jahre für Bauteile und 5 Jahre für Technologie und Oberflächen.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]